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La mirada de los inversionistas ha sido dirigida al novedoso modelo de negocios qué hemos incursionado. Around como proptech toma la iniciativa de convertir inmuebles vacíos en espacios de oficina con servicios incluidos, lo que ha generado que levantemos un capital semilla por 3.8 millones de dólares que se prevé aumente el crecimiento de nuestra empresa cinco veces durante el próximo año y sea el primer peldaño rumbo a nuestra expansión por América Latina.
La ronda semilla estuvo liderada por LEAP Global Partners y contó con la participación de Latitud Ventures, Ganas Ventures, Gaingels, Unpopular Ventures, Tribal Global, August Hill y a16z scout fund.
El modelo proptech ha sido el término utilizado para definir el uso de tecnología en el sector inmobiliario que innova en la comercialización, y lo cierto es que nos hemos anticipado al identificar un área de oportunidad en el mercado que pocos habían notado en el sector inmobiliario empresarial. Innovando no solo en la forma de comercializar sino también pronosticando un modelo híbrido que requiere de mayor flexibilidad a la hora de adquirir un espacio inmobiliario para hacer crecer una empresa.
“Around está redefiniendo el espacio de oficina para las startups y las pymes en la nueva normalidad”, mencionó Martin Haiek, director general.
La experiencia nos ha demostrado que el sector empresarial joven busca espacios flexibles y que se adapten a un modelo híbrido pero que también sea un espacio en el que puedan reunirse, socializar y trabajar, por lo que la propuesta que brindamos con Around aprovecha las necesidades y requerimientos de nuestros clientes como una oportunidad para atender la demanda e impulsar al mercado emprendedor a crecer cada día más.
“Una vez que (las empresas) superan la capacidad de los espacios de coworking, su única opción es un alquiler a largo plazo con una gran inversión inicial”, acotó Haiek.
Otro aspecto que fue considerado para la creación de este modelo es el de las circunstancias cambiantes, debido a que las empresas que se encuentran en constante crecimiento han llegado a requerir una oficina principal en cada ciudad que operan; sin embargo, estas no requieren ser grandes sedes ubicadas en zonas de negocios como solían serlo, sino que requieren la forma de espacios de trabajo dedicados, a los que se puede llegar a pie.
“Al pasar a un esquema remoto, Airbnb y Uber son grandes ejemplos que validan nuestro punto de vista”, destacó Haiek.
Hablando de circunstancias cambiantes, la pandemia no fue una excepción ante un cambio rotundo en la manera de trabajar, por lo que resultó beneficioso para nuestro modelo remoto el haber considerado con anticipación a grandes en el mercado para adaptar condiciones flexibles, sin exposición a rentas fijas que permiten poder acompañar a las empresas no solo ante las adversidades sino también a lo largo de su crecimiento, ajustándose al tamaño y los requerimientos que surjan en el trayecto.
Startups como Tribal, Flink, Fondeadora, Investo y Monashees hoy forman parte de nuestra cadena de clientes.
Actualmente más de 1,100 empleados de más de 100 empresas locales y extranjeras trabajan desde una de las más de 130 ubicaciones que tenemos en México pertenecen a nuestra comunidad Around, pero con las nuevas inversiones, nuestra meta se ha vuelto ambiciosa y esperamos expandirnos a las principales ciudades de América Latina en un largo plazo, donde estimamos una oportunidad de negocios de más de 40,000 millones de dólares.
La necesidad de una solución de espacio de oficina flexible era algo común en todas las empresas en crecimiento, especialmente en aquellas ciudades donde el mercado de bienes raíces está muy fragmentado, con términos rígidos, procesos offline y riesgo legal, se estima que más de 50% de los inquilinos planean erróneamente el espacio que necesitarán, lo que hace que acaben atrapados en contratos de alquiler de largo plazo y que paguen por un espacio que no aprovechan.
Desde nuestro lanzamiento, en pleno pico de la pandemia, logramos alcanzar ingresos anualizados por 2.5 millones de dólares, por lo que se proyecta un crecimiento de más de cinco veces en el próximo año con relación al aumento de la demanda.
Según expertos en el segmento, el 30% de todo el espacio de oficinas será flexible y estará diseñado para empresas híbridas en el 2030. Hoy en día, esta cifra es sólo de 3 % inspirado por la tracción de su solución y el tamaño de la oportunidad, estamos creando el espacio de oficina flexible ideal y sin fricciones para todos los equipos en crecimiento en la región.
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